Agence Atherac Location : Découvrez l’Immobilier à La Clusaz – Chalets, Appartements et Biens d’Exception
Nichée au cœur du massif des Aravis, La Clusaz attire chaque année des milliers de visiteurs en quête d'authenticité montagnarde et de séjours inoubliables. Pour réussir votre projet immobilier dans cette station prisée, l'agence ATHERAC se positionne comme un partenaire de confiance, offrant une expertise locale reconnue depuis plusieurs décennies. Que vous recherchiez un chalet traditionnel avec vue panoramique, un appartement moderne au pied des pistes ou un bien d'exception pour investir, ATHERAC accompagne propriétaires et acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet.
L'expertise Atherac pour votre location à La Clusaz
Implantée à La Clusaz depuis 1958, l'agence immobilière ATHERAC incarne l'histoire et le développement de cette station savoyarde emblématique. Avec plus de six décennies d'expérience dans l'achat, la vente et le syndic de biens immobiliers, ATHERAC a su développer une connaissance approfondie du marché local et des spécificités de la montagne. L'agence gère actuellement plus de 150 copropriétés dans le secteur, témoignant de sa capacité à administrer des patrimoines variés et complexes. Son affiliation à Christie's International Real Estate renforce sa crédibilité et son rayonnement, permettant de proposer des biens d'exception à une clientèle internationale exigeante.
Le service de location de vacances proposé par ATHERAC s'inscrit dans cette même logique d'excellence et de proximité. L'agence met à disposition des visiteurs un catalogue de 69 propriétés disponibles à La Clusaz, couvrant différentes catégories de confort et de standing. Parmi ces hébergements, 63 propriétés sont accessibles pour les vacances d'été et 72 pour le week-end de l'Ascension, offrant ainsi une grande flexibilité selon les saisons. Les familles avec animaux de compagnie ne sont pas oubliées puisque 18 propriétés acceptent les compagnons à quatre pattes. Pour les amateurs de bien-être, 65 propriétés disposent d'un spa, permettant de profiter pleinement de la détente après une journée sur les pistes ou en randonnée.
Un accompagnement personnalisé pour chaque projet locatif
ATHERAC se distingue par un accompagnement sur mesure qui débute dès le premier contact et se poursuit jusqu'à la signature chez le notaire pour les transactions immobilières. Cette approche personnalisée garantit que chaque client bénéficie d'un suivi rigoureux et d'un conseil adapté à ses besoins spécifiques. Que vous souhaitiez louer un bien pour vos vacances ou acquérir une résidence dans les Aravis, l'équipe professionnelle d'ATHERAC reste disponible pour répondre à toutes vos questions et faciliter vos démarches. Les bureaux de l'agence, situés au 159 route des Grandes Alpes à La Clusaz, sont ouverts tous les jours en haute saison, de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30, avec une ouverture prolongée jusqu'à 19h le samedi. En intersaison, les horaires s'adaptent du lundi au samedi, de 9h à 12h30 puis de 13h30 à 17h, assurant ainsi une présence constante pour les clients.
Le processus de réservation pour une location de vacances est simplifié grâce à un système de réservation en ligne accessible directement sur le site de l'agence. Lors de la réservation, un acompte de 25 pour cent du montant total doit être réglé, puis le solde est exigé 30 jours avant l'arrivée, ou 60 jours à l'avance pour les propriétés premium. Un dépôt de garantie doit également être pré-authentifié en ligne avant le séjour. En cas d'annulation effectuée plus de 60 jours avant la date prévue, aucuns frais d'annulation ne sont appliqués, offrant ainsi une certaine souplesse aux vacanciers. Les arrivées sont possibles à partir de 16h et les départs doivent s'effectuer avant 10h, avec la possibilité d'utiliser un coffre à clé pour les arrivées tardives, garantissant flexibilité et autonomie.
Des biens sélectionnés au cœur de la station
La sélection des biens proposés par ATHERAC reflète la diversité du parc immobilier de La Clusaz et des communes environnantes telles que Le Grand-Bornand, Manigod et Saint-Jean-de-Sixt. L'agence propose des hébergements adaptés à tous les profils, du mini-studio pour les couples aux chalets spacieux pouvant accueillir jusqu'à quinze personnes. Parmi les locations phares, le Lodge Alta Clusa impressionne avec ses 375 mètres carrés répartis en sept chambres et sept salles de bains, idéal pour les grandes familles ou les groupes d'amis. Ce lodge est proposé à partir de 4505 euros par semaine. Le Balmaz Lodge, encore plus vaste avec ses 400 mètres carrés, six chambres et six salles de bains, peut héberger également quinze personnes et se loue à partir de 5355 euros par semaine.
Pour des séjours plus intimes, le lodge Clafoutis offre 152 mètres carrés avec quatre chambres et trois salles de bains, accueillant huit personnes à partir de 2398 euros hebdomadaires. L'Helios Lodge, avec 134 mètres carrés, trois chambres et deux salles de bains, convient parfaitement aux familles de six personnes et se loue dès 1999 euros la semaine. Le Sausalito, d'une superficie de 209 mètres carrés, peut accueillir quatorze personnes dans ses six chambres et cinq salles de bains pour un tarif débutant à 2571 euros. Enfin, l'Elegance Lodge, avec ses 240 mètres carrés, six chambres et quatre salles de bains, peut héberger douze vacanciers à partir de 2699 euros par semaine. Cette gamme variée permet de répondre aux attentes de chacun, qu'il s'agisse de courts séjours de trois à six nuits ou de locations de 7, 14 ou 21 jours.
Notre catalogue de chalets et appartements d'exception
Au-delà de la location saisonnière, ATHERAC propose également un large éventail de biens à l'achat, allant de l'appartement rénové au chalet d'exception en passant par des terrains constructibles et des fermes réhabilitées. Le catalogue actuel compte 19 résultats disponibles répartis entre chalets, appartements et programmes rares. Ces biens immobiliers, souvent uniques et très recherchés, attirent une clientèle nationale et internationale désireuse d'investir dans la pierre en montagne. Les prix varient en fonction de la localisation, de la surface et du standing, offrant des opportunités pour tous les budgets.
Parmi les appartements disponibles, on retrouve par exemple un bien rénové proche des pistes à La Clusaz, proposé à 495000 euros pour une superficie de 60,40 mètres carrés et trois pièces. Un appartement situé au pied des pistes au Haut du Village affiche quant à lui un prix de 875000 euros pour 81,12 mètres carrés et quatre pièces. Pour les acquéreurs en quête de prestige, un appartement neuf à Manigod de 122,20 mètres carrés et quatre pièces est proposé à 1320000 euros. Les appartements au centre village séduisent également avec des biens rénovés à 650000 euros pour 76,32 mètres carrés et trois pièces, ou encore à 495000 euros pour un logement de 54,20 mètres carrés. Un appartement ambiance chalet de 147,56 mètres carrés avec six pièces s'affiche à 1190000 euros, conjuguant espace et authenticité.
Chalets traditionnels avec vue panoramique sur les montagnes
Les chalets représentent le summum du charme alpin et constituent des biens particulièrement prisés dans le massif des Aravis. ATHERAC propose plusieurs chalets d'exception répondant aux critères les plus exigeants. À Manigod, un chalet d'exception de 146,68 mètres carrés avec cinq pièces est disponible au prix de 995000 euros, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Un autre chalet récent à Saint-Jean-de-Sixt, avec 140 mètres carrés et quatre pièces, est proposé à 1195000 euros. Pour ceux qui recherchent une vue imprenable, un chalet avec vue panoramique à La Clusaz, d'une surface de 209,17 mètres carrés et huit pièces, atteint le prix de 2360000 euros.
La Clusaz abrite également un chalet traditionnel situé dans la Vallée des Aravis, de 136 mètres carrés et quatre pièces, au prix de 1245000 euros. À Saint-Jean-de-Sixt, un chalet au calme de 204 mètres carrés avec six pièces est disponible pour 1470000 euros, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les budgets plus conséquents peuvent s'orienter vers une ferme d'exception à Manigod, affichant 736 mètres carrés et onze pièces pour un montant de 6900000 euros. Une autre ferme rénovée dans la même commune, de 460 mètres carrés et quinze pièces, se négocie à 2890000 euros. Enfin, un chalet paisible de 257 mètres carrés avec neuf pièces à Saint-Jean-de-Sixt est proposé à 1495000 euros. Pour les acquéreurs désirant un bien authentique à rénover, un chalet rénové à Thônes de 113 mètres carrés et six pièces est disponible à 683000 euros.
Appartements modernes et équipés pour vos séjours
Les appartements modernes constituent une alternative pratique et souvent plus abordable aux chalets, tout en offrant un confort optimal et une proximité immédiate avec les commodités de la station. ATHERAC met en avant plusieurs appartements situés dans des résidences récentes ou rénovées, particulièrement recherchés par les investisseurs et les résidents secondaires. Au Crêt du Merle, un appartement de 69,93 mètres carrés avec quatre pièces est proposé à 750000 euros, tandis qu'un autre bien du même secteur, de 60,40 mètres carrés et trois pièces, se négocie à 495000 euros. Un appartement de 40,54 mètres carrés avec trois pièces, également au Crêt du Merle, est disponible à 430000 euros.
Au Haut du Village, un appartement de 81,12 mètres carrés comprenant quatre pièces atteint le prix de 875000 euros, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes. Un autre bien du même secteur, plus compact avec 31,79 mètres carrés et trois pièces, est proposé à 315000 euros, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement duplex de 129,45 mètres carrés avec cinq pièces se vend à 895000 euros, combinant volumes généreux et agencement fonctionnel. Enfin, un appartement rénové de 61,36 mètres carrés avec quatre pièces est disponible à 575000 euros, alliant modernité et authenticité.
Pour les projets de construction, ATHERAC propose également des terrains constructibles, notamment un terrain à La Clusaz vendu à 682500 euros, offrant la possibilité de concevoir une habitation sur mesure. Par ailleurs, une ferme située à Villards-sur-Thônes, de 246 mètres carrés et six pièces, est proposée à 590000 euros, représentant une opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Les honoraires d'agence s'élèvent à cinq pour cent du prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur, un montant conforme aux pratiques du marché immobilier de montagne.
Le service client professionnel d'ATHERAC garantit un accompagnement complet, depuis la première visite jusqu'à la remise des clés. Les équipes sont joignables par téléphone au +33 4 50 63 34 34 ou par email à [email protected] pour toute demande d'information, réservation ou estimation. Les services proposés incluent également le conseil en syndic de copropriété, l'estimation immobilière gratuite et la gestion de programmes neufs, permettant ainsi de couvrir l'ensemble des besoins liés à l'immobilier de montagne. Entre novembre et mars, les chaînes à neige sont obligatoires pour circuler dans la station, garantissant la sécurité de tous les usagers de la route. Le linge de lit est systématiquement fourni dans les locations, et des options complémentaires telles que les lits faits à l'arrivée, le linge de toilette ou encore un kit de bienvenue sont proposées pour les hébergements haut de gamme.
Agence Atherac location
159 Rte des Grandes Alpes, 74220 La Clusaz
Téléphone : 04 50 63 34 34
Avec 54 propriétés disponibles pour Noël 2026 et 18 pour le Nouvel An 2026, ATHERAC permet de planifier vos séjours festifs en toute sérénité. Les catégories proposées répondent à tous les profils : 14 propriétés premium pour les clients exigeants, 36 propriétés confort pour les familles, 31 propriétés adaptées aux enfants et 84 propriétés budget pour les séjours économiques. Cette diversité assure que chaque visiteur trouvera l'hébergement idéal pour profiter pleinement des charmes de La Clusaz, que ce soit en hiver pour skier ou en été pour randonner et découvrir les richesses naturelles des Aravis.
